Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопросы!

Делимся личным опытом, нужна помощь. Вопросы - советы по теме недвижимости в Испании: цены, где, как, к кому обратиться, куда не обращаться и т.д.
Модераторы: Erica

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение Motothai » Пн мар 09, 2015 11:15 am

Та самая Лариса писал(а):Отличный блог, Алексей!!!


Спасибо, Лариса! :)
Motothai

 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: Вт фев 03, 2015 9:13 am
Откуда: Москва

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение Exporter » Вт мар 10, 2015 4:37 pm

На ваши вопросы могут гтветить в фирме, которая строит такие дома. Вряд ли из посетителей сайта есть такой опыт строительства. Хорошо бы посмотреть какой-нибудь испанский форум на эту тему. Как вариант.
Exporter

 
Сообщений: 383
Зарегистрирован: Ср май 07, 2014 1:37 pm

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение Exporter » Вт мар 10, 2015 4:38 pm

Налогов по идее дрлжно быть два: на землю и на недвижимое имущество.
Exporter

 
Сообщений: 383
Зарегистрирован: Ср май 07, 2014 1:37 pm

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение Motothai » Пн мар 23, 2015 2:51 pm

Exporter писал(а):На ваши вопросы могут гтветить в фирме, которая строит такие дома. Вряд ли из посетителей сайта есть такой опыт строительства. Хорошо бы посмотреть какой-нибудь испанский форум на эту тему. Как вариант.


Спасибо за подсказку. Тоже уже начал об этом думать.

Но вот назрело еще пара общих вопросов:
1. Реально ли вообще в Испании построить дом своими руками без привлечения фирм? Допустим если на руках будет рассчитана вся смета проекта по всем требованиям.
2. Как испанцы относятся к автономным коммуникациям, т.е. обязательно ли подключение жилого дома к общим сетям?
Motothai

 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: Вт фев 03, 2015 9:13 am
Откуда: Москва

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение LEDiK » Пн мар 23, 2015 3:01 pm

Motothai писал(а):Но вот назрело еще пара общих вопросов:
1. Реально ли вообще в Испании построить дом своими руками без привлечения фирм? Допустим если на руках будет рассчитана вся смета проекта по всем требованиям.
2. Как испанцы относятся к автономным коммуникациям, т.е. обязательно ли подключение жилого дома к общим сетям?

1. Реально. вы думаете это только дома занимаются самозахватом и самовозведением :shock: Тут тоже люди живут и тоже желают свить гнездышко себе подешевле.

2. Нет не обязательно, если строите в наглую, без разрешений. Есть тут такое, но чревато сносом (когда-нибудь, как повезет). Если уж согласовываете проект, то должно быть там согласованно. А вот подсоединились вы или нет, к этим коммуникация, уже от вас зависит.
Изображение
Помогаю в поиске недвижимости, с ипотекой, получением NIE, открытием счета.
Даю консультации по покупке.
Так же ремонтно-строительные работы. Инженер-строитель, с большим опытом
тел. (+34) 628 082 508
http://barcelona-na-prodazhy.ru
LEDiK

 
Сообщений: 5435
Зарегистрирован: Пн янв 29, 2007 8:17 pm
Откуда: Казахстан/Алма-Ата - Испания/Барселона

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение Exporter » Пн мар 23, 2015 9:15 pm

Без архитектора никак, а вот каменщик, штукатур-маляр, плотник, электрик, водопроводчик в одном флаконе - это возможно. У меня в деревне испанцы себе постоянно чего-нибудь достраивают.
Скважина тоже есть у некоторых и даже ветряки стоят для электричества. Боюсь только, что бумажной волокиты со строительством много будет. Вы ж тут на строителя не учились, а вдруг дом потом рухнет?
Exporter

 
Сообщений: 383
Зарегистрирован: Ср май 07, 2014 1:37 pm

Re: Покупка земли и нестандартное строительство - есть вопро

Сообщение Motothai » Чт мар 26, 2015 8:12 am

LEDiK писал(а):1. Реально. вы думаете это только дома занимаются самозахватом и самовозведением :shock: Тут тоже люди живут и тоже желают свить гнездышко себе подешевле.

2. Нет не обязательно, если строите в наглую, без разрешений. Есть тут такое, но чревато сносом (когда-нибудь, как повезет). Если уж согласовываете проект, то должно быть там согласованно. А вот подсоединились вы или нет, к этим коммуникация, уже от вас зависит.


Спасибо за ответ! Теперь все стало понятнее. Я так и думал в общем-то. Конечно в рамках проекта согласовывать и автономные коммуникации.

Exporter писал(а):Без архитектора никак, а вот каменщик, штукатур-маляр, плотник, электрик, водопроводчик в одном флаконе - это возможно. У меня в деревне испанцы себе постоянно чего-нибудь достраивают.
Скважина тоже есть у некоторых и даже ветряки стоят для электричества. Боюсь только, что бумажной волокиты со строительством много будет. Вы ж тут на строителя не учились, а вдруг дом потом рухнет?


Архитектор само собой, я же говорю, что иметь на руках все документы по смете и проекту перед строительством.
Motothai

 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: Вт фев 03, 2015 9:13 am
Откуда: Москва

Пред.

Вернуться в Вопросы - Личный опыт - Анализ рынка

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Nika

Топ пользователей

LEDiK
Помощник
Та самая Лариса
Erica
Sergy
Quinceañera
info.febber
ToLiS
JomA
Rica